Området vid Tinnerbäcksbadet och Folkungavallen har ett unikt läge i Linköping; strax intill den gamla stadskärnan, mitt emellan Trädgårdsföreningens vackra park, Stångåns prunkande stränder och Berga hages stora skogskulle. Tomten genomkorsas av det viktiga grönstråket längs Tinnerbäcksån, från Ekkällan i sydväst till Stångån i nordost. Tinnerbäcksåns ravin bjuder dessutom alldeles runt hörnet på två dramatiska vattenfall. Som ett hjärta mitt i området ligger det vackra, populära Tinnerbäcksbadet med sina grönskande sluttningar ner mot badsjön.

Planen sammanför viktiga gång- och cykelstråk i denna del av staden; ny och befintlig bebyggelse skapar nya rum, betydelser och möjligheter. Omgivande gator förs vidare, visuellt och funktionellt. Nya och befintliga parkrum samverkar och blir gemensamt ett nätverk av offentliga rum som kan förändras över tid.
Planen arbetar starkt i djupled; kilformade och delvis öppna gårdsstrukturer skapar intensiva kopplingar mellan det publika och privata. Planens transparenta uppbyggnad innebär att bebyggelsen längst bort från park och vatten blir del av det gemensamma landskapet i områdets mitt.